根据越南世邦魏理仕公司（CBRE）的2020年第四季度房地产市场报告，在新冠肺炎疫情期间，工业区房地产市场是租赁价格和入住率都呈现积极增长的唯一领域。
具体是，从2019年在北部5个主要工业省、市（河内、北宁、兴安、海阳、海防）成立的工业区的平均租用率同比增加2.1%，达89.7%。南部4个主要工业省市的租用率也达到87%，同比增加2.5%。
据CBRE所记录，海防、北宁、海阳等北部地区工业区以及胡志明市、同奈、隆安等南部若干工业区土地租金同比增加20%至30%。
值得注意的是，自从新冠肺炎疫情爆发后，各电子商务和物流业公司呈强大发展趋势，促使储物空间和分配单位需求提升。因此，寻找场地以发展物流基础设施的需求也大幅增加，占总数的20%。
