越南多家银行出售大型房地产项目以收回债务 胡志明市房价创新高
(2022/06/29)
来源：中国驻胡志明市总领事馆经济商务处
越南《投资报》6月29日报道，自年初至今，多个价值几百亿至几千亿越盾的房地产项目接连被几家银行拍卖出售以收回债务。
越南外贸银行（VietcomBank）日前通报，将拍卖由其担保的新富进出口公司资产，包括位于胡志明市平盛郡奠边府路的一处房屋和土地。该地块面积293.3平方米，起拍价超过356.4亿越盾。外贸银行出售的另一处资产是胡志明市平政县新日乡一个面积为1428.2平方米的地块。
另外，越南工商银行（VietinBank）最新通报，将拍卖由其担保客户的资产以收回贷款。具体包括全部89.69公顷橡胶林和与昆嵩省得苏县波哥乡修若村2个土块有关的其它资产。
越南《年轻人报》6月29日报道，越南世邦魏理仕（CBRE）公司总经理黄俊杰6月28日表示，2022年二季度胡志明市房地产市场产品供应量比前一阶段大幅增加，累计向市场推出住房1.2套，而一季度不足1千套。黄俊杰表示，房源陡增回升至2019年三季度水平，说明市场弹性很大。但是，这些住房主要集中于几个大项目，项目数量不及2019年。
房价方面，普通或中档公寓几乎没有产品供应，有少数几个项目也远离城区。推出的住房主要集中在高档或豪华公寓，价格令人咋舌。
与此同时，别墅类住房大幅增加，价格创下新纪录，胡志明市东区的联排别墅、别墅的售价在2亿越盾－4亿越盾/㎡不等。个别别墅项目开发商标出的价格达到7亿越盾/ ㎡。
预计全年胡志明市住房供应量将达到2.2万－2.4万套，目前已推出1.4万套。
