据越南建设部最新公布关于2022年第四季度和全年住宅和房地产市场的信息，目前越南房地产库存主要分布于高端公寓、豪宅和旅游度假地产，特别是属于二级投资者的位置偏远、缺少基础配套设施的项目。
截至2022年底，越南公寓和独栋成交150268套。建设部评估，2022年市场吸纳能力比2021年更好。
总体来看，2022年，人们的投资、购买和使用需求仍然很高；公寓、独栋、地块几乎不存在库存风险，流动性较好。
建设部建议，自然与资源环境部呈递政府颁发关于修订、补充有关《土地法》实施细则的一些议定；研究完善《土地法》（修正案），并呈递国会审议通过。
与此同时，计划与投资部牵头，与有关机构和单位配合，紧急核查修改、补充关于投资和招投标相关法规和法律，以消除房地产项目投资和招投标主张审批和挑战方面的困难和障碍。
