2023年上半年，越南房地产领域吸引外商直接投资（FDI）大幅下降。专家认为，为了加快FDI流入，需要及时核查和调整外国投资政策，以适应和应对全球经济的波动。
据越南计划与投资部外国投资局的报告显示，2023年上半年，外资新批注册资金、调整及合资购买股份资金，出资购买股份资金的总额超过134.3亿美元，相当于2022年同期的95.7%。
总体来看，各经济产业吸引外商直接投资略有下降，其中房地产业跌幅最为明显，注册资本总额15.3亿美元，比去年同期下降51.5%，在招商引资排名中失去排名第二的位置。
专家们认为，供应走弱、土地资源短缺、法律障碍等市场内在问题是导致房地产领域吸引外资下降的主要原因。
河内经营与技术大学教师阮玉秀表示，为了加快FDI流入房地产领域，需要营造开放的营商环境，纾解关于政策方面的困难和挑战，为各家企业和投资者的经营活动创造便利条件。
与此同时，需要制定新的规定和标准，选择拥有先进技术、环境友好型、抗压能力强的外国投资者。
仲量联行（JLL）越南代表认为，为了引进大量FDI，越南要促进完善投资审批流程，提高服务于生产和房地产发展的基础设施质量。
